本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;

3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

物业管理;房屋租赁;停车场;家政服务;房屋维修;水电暖安装及维修;园林绿化工程施工;日用百货、办公机具销售;电梯安装、维修及改造。

1、标的企业的债权债务由转让完成后标的企业承继。 2、产权转让交割期间（自评估基准日始至股权变更日），标的企业经常性运营费用由标的企业承担。3、意向受让方应在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起10个工作日内一次性付清全部交易价款。4、意向受让方报名时应充分了解标的企业名下资产现状，成为受让方后保证标的企业的连续稳定发展，受让方在取得标的企业90%股权后，本着稳定过渡、持续经营的原则，根据不同租户的实际情况，尊重原租赁合同租户的意愿，在协商一致，公平合理的基础上做好房产的持续经营工作。5、信息发布期满后，如征集到一家符合条件的意向受让方则采取场内协议方式交易；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方则采取拍卖方式确定受让方。6、由于中国平煤神马能源化工集团有限责任公司仍持有平煤神马集团阳光物业公司有10%的股权，且此次转让平煤神马集团阳光物业有限公司90%股权，涉及房产及租户较多，关乎平顶山市商业房市场稳定和中国平煤神马能源化工集团有限责任公司形象问题，需要意向受让方签订《关于参与阳光物业公司股权竞买的承诺》。7、若在公告期内征集到两个及以上符合条件的意向受让方，将采取拍卖方式确定受让方。8、意向受让方请于公告期内向产权交易机构提出受让申请，提交相关资料，并向产权交易机构缴纳2亿元受让保证金。逾期未提出受让申请、未提交相关材料或未缴纳保证金的，视为放弃意向受让和购买。若受让成功，保证金转为交易价款、交易费用和拍卖佣金；若受让未成功，则于3个工作日内全额无息退还。《关于参与阳光物业公司股权竞买的承诺》见附件：

1.意向受让方应为在中国境内（不包含香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区）依法设立并有效存续的企业法人或合伙企业；2.意向受让方应具有良好的商业信用，不存在不良记录（意向受让方应提交中国人民银行征信中心出具的书面信用报告）和失信行为（意向受让方应提交全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台书面查询报告），以前及目前未被公司登记机关列入经营异常名单（意向受让方应提交国家企业信用公示系统书面查询报告）的证明文件；3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。