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中国平煤神马集团阳光物业有限公司90%股权转让 报名竞买

项目编号 HA2020DF500050 监测编号 G32020HA1000034
标的名称 中国平煤神马集团阳光物业有限公司90%股权转让 转让底价(万元) 47,260.000000
挂牌公告期 21 个工作日 挂牌起始日期 2020-09-27
标的企业所在地区 - 挂牌结束日期 2020-10-30
标的企业所属行业
项目信息查看 || 河南中原产权交易有限公司
转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的企业简况







标的企业名称 中国平煤神马集团阳光物业有限公司 注册地(住所)  
法定代表人   所在地区 -
成立时间 2009-06-19 注册资本(万元) 500 (人民币)
经济类型
企业类型
所属行业
统一社会信用代码或组织机构代码 91410400690574692F
经营规模 小型 经营范围
物业管理;房屋租赁;停车场;家政服务;房屋维修;水电暖安装及维修;园林绿化工程施工;日用百货、办公机具销售;电梯安装、维修及改造。
职工人数 184人 是否含有国有划拨土地
股东数量(个) 1 股份总数
是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移







序号 股东名称 持股比例(%) 持股数量(股)
1 中国平煤神马能源化工集团有限责任公司 100






(万元)
以下数据出自年度审计报告
2019 年度 营业收入 利润总额 净利润
751.673682 -831.555932 -581.777121
资产总额 负债总额 所有者权益
28466.499882 3657.020370 24809.479512
审计机构 河南汇丰会计师事务所有限公司
以下数据出自标的企业财务报表
报表日期 营业收入 利润总额 净利润
2020-08-31  1123.908775 -444.371754 -444.371754
报表类型 资产总额 负债总额 所有者权益
月报 26178.836606 2925.117995 23253.718611
内部审议情况 其他类型 股东决定
重要信息披露 标的企业原股东是否放弃优先受让权 是(放弃或不涉及)
企业管理层是否参与受让
重大事项及其他披露内容 详细内容见附件 下载【重大事项及其他披露内容】
与转让相关的其他条件
1、标的企业的债权债务由转让完成后标的企业承继。 2、产权转让交割期间(自评估基准日始至股权变更日),标的企业经常性运营费用由标的企业承担。3、意向受让方应在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,并在《产权交易合同》生效之日起10个工作日内一次性付清全部交易价款。4、意向受让方报名时应充分了解标的企业名下资产现状,成为受让方后保证标的企业的连续稳定发展,受让方在取得标的企业90%股权后,本着稳定过渡、持续经营的原则,根据不同租户的实际情况,尊重原租赁合同租户的意愿,在协商一致,公平合理的基础上做好房产的持续经营工作。5、信息发布期满后,如征集到一家符合条件的意向受让方则采取场内协议方式交易;如征集到两家及以上符合条件的意向受让方则采取拍卖方式确定受让方。6、由于中国平煤神马能源化工集团有限责任公司仍持有平煤神马集团阳光物业公司有10%的股权,且此次转让平煤神马集团阳光物业有限公司90%股权,涉及房产及租户较多,关乎平顶山市商业房市场稳定和中国平煤神马能源化工集团有限责任公司形象问题,需要意向受让方签订《关于参与阳光物业公司股权竞买的承诺》。7、若在公告期内征集到两个及以上符合条件的意向受让方,将采取拍卖方式确定受让方。8、意向受让方请于公告期内向产权交易机构提出受让申请,提交相关资料,并向产权交易机构缴纳2亿元受让保证金。逾期未提出受让申请、未提交相关材料或未缴纳保证金的,视为放弃意向受让和购买。若受让成功,保证金转为交易价款、交易费用和拍卖佣金;若受让未成功,则于3个工作日内全额无息退还。《关于参与阳光物业公司股权竞买的承诺》见附件:
下载【与转让相关的其他条件】
转让方简况
转让方基本情况 转让方名称 中国平煤神马能源化工集团有限责任公司
注册地(住所) 平顶山市矿工中路21号院
法定代表人 李毛 注册资本(万元) 1,943,209.000000
经济类型
企业类型
所属行业
社会信用代码或组织机构代码 914100006831742526 经营规模 大型
持有产(股)权比例 100% 拟转让产(股)权比例 90%
产权转让行为批准情况 国资监管机构 省(直辖市、自治区)级国资委监管 监管机构属地
所属集团或主管部门名称 河南省人民政府国有资产监督管理委员会
批准单位名称 中国平煤神马能源化工集团有限责任公司 批准文件类型 董事会决议
批准日期 2019-12-04 批准文件名称/决议名称 2019年第七次临时董事会决议
评估信息
评估机构 北京中天华资产评估有限责任公司 评估报告文号 中天华资评报字【2019】第1810号
核准(备案)日期 2019-12-06 评估基准日 2019-10-31
律师事务所   转让标的评估值 49740.003000万元
交易条件与受让方资格条件
交易条件 转让底价(万元) 47260.000000 债权金额(万元)
价款支付方式 一次性支付  ,价款支付要求:意向受让方应在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,并在《产权交易合同》生效之日起10个工作日内一次性付清全部交易价款。
受让方资格条件
1.意向受让方应为在中国境内(不包含香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区)依法设立并有效存续的企业法人或合伙企业;2.意向受让方应具有良好的商业信用,不存在不良记录(意向受让方应提交中国人民银行征信中心出具的书面信用报告)和失信行为(意向受让方应提交全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台书面查询报告),以前及目前未被公司登记机关列入经营异常名单(意向受让方应提交国家企业信用公示系统书面查询报告)的证明文件;3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金设定 是否交纳保证金
保证金详细 交纳金额(元) 200,000,000.00 保证金交纳时间 交易机构受让登记后交纳
保证金交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准) 交纳方式      其它
挂牌信息及联系方式
挂牌公告期 21 个工作日 交易方式 拍卖
挂牌期满后,如未征集到符合条件的意向受让方
是否自动延牌
权重报价或招投标实施方案主要内容
 
交易机构联系人 张威 交易机构联系电话 0371-65665761;13526462653
交易机构联系传真   交易机构联系邮箱 1420161278@qq.com
交易机构联系地址   交易机构网址  

特别声明

1、根据我国有关法律、法规的规定,委托方应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。河南中原产权交易有限公司对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、河南中原产权交易有限公司通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成河南中原产权交易有限公司对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险,河南中原产权交易有限公司对此不承担任何法律责任。

3、意向方如对河南中原产权交易有限公司网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的,应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。