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武汉市武昌区梅苑小区11-1号商网房产

转让底价: 1,854.750000 万元      挂牌时间:2019-03-27 至 2019-04-24

  • 项目编号:HA2019DF100062
  • 保证金:
  • 支付方式:
  • 企业性质: 国资
  • 转让方:中国平煤神马能源化工集团有限责任公司
项目信息查看 || 河南中原产权交易有限公司
标的基本信息
项目编号 HA2019DF100062 监测编号 GR2019HA1000004
标的名称 武汉市武昌区梅苑小区11-1号商网房产 转让底价(万元) 1854.750000
挂牌日期 2019-03-27 挂牌截止日期 2019-04-24
资产概述 本次转让标的为中国平煤神马集团持有的武汉市武昌区梅苑小区11-1号商网房产,该处房产共三层,总建筑面积1215.17平方米,建成于1992年,购置于1993年,使用年限50年,尚可使用期限为24.1年,设计用途为办公。目前现有租户6家,一层租户5家,用于药品零售、烟酒零售、服装经营及理发等,租期到2019年12月31 日;二三层为同1租户,用于快捷酒店经营,租期到2022年3月31日。
标的资产信息


房产具体信息
房产证号 武房权证昌字第200300582号 地址 武汉市武昌区梅苑小区11-1号商网
建筑面积 1215.17 平方米 建筑结构 混合结构
建成时间 已用年限 25.9 年
配套设施

土地位置:武昌区中南路街梅苑小区11-1号商网

土地证号:武国用(2003)字第1348号

土地面积:346.78平方米

用途:其他商服用地

类型:划拨

1、由于受让方原因,出现下列任何一种情况的,转让方有权将本次转让资产再行挂牌转让,对受让方交纳的全部受让保证金不予退还,扣除为组织此次交易所产生的相关费用后剩余部分归转让方所有,作为对交易机构及转让方的补偿,不予退还的保证金尚不足以弥补转让方损失的,意向受让方还应当另行承担赔偿责任。再行转让的价格低于本次转让价的,前述受让方须补足差额。

1)未能按时签订《实物资产交易合同》的;

2)未按时支付应付转让价款、产权交易服务费等相关费用的,

3)以联合体形式报名,由于联合体内任一成员原因造成交易失败的;

4)挂牌期满成为唯一符合条件的意向受让方后,单方撤回受让申请的;

5)挂牌期满成为2个及以上符合条件的意向受让方之一后,单方撤回受让申请,或未按时参加后续拍卖程序,或虽参加但未以不低于起拍价应价的,或恶意竞价造成交易失败的;

6)拍卖成交后,被以最高应价确定为买受人,但未按拍卖人要求签署拍卖成交确认书的;

7)故意提供虚假、失实材料造成转让方和产权交易机构损失的;

8)意向受让方之间相互串通,影响公平竞争,侵害转让方合法权益的;

9)违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的;

          (10)获取转让方的商业秘密,侵害转让方合法权益的。


交易条件与受让方资格条件



挂牌开始日期 2019-03-27
挂牌公告期 20 个工作日
是否自动延牌
价款支付方式 一次性支付  , 价款支付要求: 意向受让方应在被确定为受让方之日起后3个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》,并于《实物资产交易合同》生效之日起5个工作日内将全部转让价款一次性付至产权交易机构指定账户。 意向受让方请于公告期内向产权交易机构提出受让申请,提交相关资料,并向产权交易机构缴纳受让保证金。逾期未提出受让申请、未提交相关材料或未缴纳保证金的,视为放弃意向受让和购买。若受让成功,保证金转为交易价款、交易费用和拍卖佣金;若受让未成功,则全额无息退还。
优先权人是否放弃优先购买权 否(不放弃)
重大事项及其他披露内容
1.意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交受让申请,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付价款,否则将视为违约。2.标的资产产权过户过程中产生的相关税费及相关手续费,依据现行有效的法律法规及规定由受让方及转让方各自承担。3.意向受让方应详细了解并确认自身符合国家、武汉市现行有效的购房资格等相关政策,同时应承担购房政策变化所导致的相关风险。4.房产瑕疵情况说明:①武汉市武昌区梅苑小区11-1号商网房产,共有三层,总建筑面积1215.17㎡,建成于1992年,购置于1993年,使用年限50年,尚可使用期限为24.1年,用途为办公。②2008年中国平煤神马集团吸收合并平顶山煤业(集团)有限责任公司,由于种种历史问题等原因,该处房产的房屋所有权证及土地使用权证证载所有权人尚未办理更名,转让方不保证相关证照更名完成时间。③目前该处房产全部出租,一层租期到2019年12月31 日;二三层租期到2022年3月31日。④因现二三层租户合约期较长,存在解约赔偿可能。4.受让方支付全部转让价款后60日内,将房屋钥匙交于受让方,过户事宜由受让方自行办理,转让方提供必要协助。受让方与现承租人的租赁关系由受让方与承租人自行解决。因本次转让资产属国有资产,有别于其他房产转让,转让方不保证房产证过户完成时间。
与转让相关的其他条件
1、信息发布期满后,如征集到两家及以上符合条件的意向受让方则采取拍卖方式确定受让方。2、意向受让方应在被确定为受让方之日起后3个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》,并于《实物资产交易合同》生效之日起5个工作日内将全部转让价款一次性付至产权交易机构指定账户。3、本次交易允许联合受让。
处置方案 组织交易方式 拍卖
受让资格及审核方式 是否需要登记审核
受让方资格条件 1、意向受让方应为依照中国法律合法设立并有效存续的中国境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、国家法律、法规规定的其他条件。
是否允许联合受让




收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为4,000,000.00元。
交纳时间 交易机构受让登记后交纳
交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)
交纳方式 其它
转让方信息
转让方名称 中国平煤神马能源化工集团有限责任公司
注册地(住所) 平顶山市矿工中路21号院
法定代表人 李毛
注册资本(万元) 1,943,209.000000
经济类型
企业类型(经济性质)
所属行业
社会信用代码或组织机构代码 914100006831742526
经营规模 大型
内部决策情况 其他 中平董办纪【2019】7号
经办人联系方式
交易机构联系人 张威
交易机构联系电话 13526462653
交易机构联系传真  
交易机构联系邮箱 1420161278@qq.com
交易机构联系地址 郑州市金水区经三路15号广汇国贸10楼交易一部

特别声明

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3、意向方如对河南中原产权交易有限公司网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的,应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。