当前位置:首页 > 实物资产 > 详细信息

三门峡市湖滨区崤山路南六街坊帝苑商厦-1、1、2层房产 报名竞买

转让底价: 2,800.000000 万元      挂牌时间:2020-09-23 至 2020-10-27

  • 项目编号:HA2020DF100167
  • 保证金:
  • 支付方式:
  • 企业性质: 国资
  • 转让方:中原信托有限公司
公告
      该项目处于征集意向受让方阶段,期待您的参与!如有意向,请点击此处 报名竞买
项目信息查看 || 河南中原产权交易有限公司
标的基本信息
项目编号 HA2020DF100167 监测编号 GR2020HA1000038
标的名称 三门峡市湖滨区崤山路南六街坊帝苑商厦-1、1、2层房产 转让底价(万元) 2800
挂牌日期 2020-09-23 挂牌截止日期 2020-10-27
资产概述 本次转让标的为中原信托有限公司持有的三门峡市湖滨区崤山路中段46号帝苑大厦-1、1、2层,总建筑面积5281.90平方米,设计用途为城镇住宅用地/商业服务,使用期限:1970年8月20日至2040年8月20日。目前现有租户1家,用于餐饮经营,其中地下一层及地面一层租赁期限,自2011年1月1日起至2030年12月31日止;地面二层租赁期限,自2012年10月1日起至2030年12月31日止。
标的资产信息


房产具体信息
房产证号 豫(2018)三门峡市不动产权1801005292号 地址 三门峡市湖滨区崤山路南六街坊帝苑商厦
建筑面积 5281.9 平方米 建筑结构  
建成时间 1970-8-20 0:00:00 已用年限 25 年
配套设施  暂无
交易条件与受让方资格条件



挂牌开始日期 2020-09-23
挂牌公告期 21 个工作日
是否自动延牌
价款支付方式 一次性支付  , 价款支付要求:意向受让方应在被确定为受让方之日起后3个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》,并于《实物资产交易合同》生效之日起5个工作日内将全部转让价款一次性付至产权交易机构指定账户。逾期支付的,构成违约,且中原信托有限公司有权解除《实物资产交易合同》
优先权人是否放弃优先购买权 否(不放弃)
重大事项及其他披露内容
1、意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交受让申请,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付价款,否则将视为违约。2、由于受让方原因,出现下列任何一种情况的,转让方有权将本次转让资产再行挂牌转让,对受让方交纳的全部受让保证金不予退还,扣除为组织此次交易所产生的相关费用后剩余部分归转让方所有,作为对交易机构及转让方的补偿,不予退还的保证金尚不足以弥补转让方损失的,意向受让方还应当另行承担赔偿责任。再行转让的价格低于本次转让价的,前述受让方须补足差额。(1)未能按时签订《实物资产交易合同》的;(2)未按时支付应付转让价款、产权交易服务费等相关费用的, (3)以联合体形式报名,由于联合体内任一成员原因造成交易失败的;(4)挂牌期满成为唯一符合条件的意向受让方后,单方撤回受让申请的;(5)挂牌期满成为2个及以上符合条件的意向受让方之一后,单方撤回受让申请,或未按时参加后续拍卖程序,或虽参加但未以不低于起拍价应价的,或恶意竞价造成交易失败的;(6)拍卖成交后,被以最高应价确定为买受人,但未按拍卖人要求签署拍卖成交确认书的;(7)故意提供虚假、失实材料造成转让方和产权交易机构损失的;(8)意向受让方之间相互串通,影响公平竞争,侵害转让方合法权益的;(9)违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的;(10)获取转让方的商业秘密,侵害转让方合法权益的。3、房屋产权转让过程中产生的相关税费及相关手续费、交易费用,依据现行有效的法律法规及规定由受让方及转让方各自承担。4、意向受让方应详细了解并确认自身符合国家、三门峡市现行有效的购房资格等相关政策,同时应承担购房政策变化所导致的相关风险。5、移交以及过户标准以现有房产状态为标准,在交易条件全部满足后60天内将房屋钥匙交于受让方,过户事宜由受让方自行办理,转让方提供必要协助。
与转让相关的其他条件
1、公告期满后,如征集到两家及以上符合条件的意向受让方则采取拍卖方式确定受让方。2、意向受让方应在被确定为受让方之日起后3个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》,并于《实物资产交易合同》生效之日起5个工作日内将全部转让价款一次性付至产权交易机构指定账户。逾期支付的,构成违约,且中原信托有限公司有权解除《实物资产交易合同》。3、本次转让资产于2005年4月被乌鲁木齐公安局查封,后委托上海天矢投资股份有限公司为解封提供了服务,并于2018年完成了解封。因此,本次转让完成后,受让方须承担另外向上海天矢投资股份有限公司支付成交价格5%(高于230万元的按230万计算)的服务费用。4、本次转让资产现由三门峡客香来餐饮有限公司承租,租赁期至2030年12月31日,受让方受让成功后有义务继续履行原租赁合同,如需解除租赁合同的,按《房屋租赁合同》约定,缴纳违约金为总租金的25%。受让方受让成功后与现承租人的租赁关系由受让方与承租人自行协商解决。5、因本次转让资产属国有资产,有别于其他房产转让,转让方不保证房产过户登记的完成时间。6、本次交易允许联合受让。
处置方案 组织交易方式 拍卖
受让资格及审核方式 是否需要登记审核
受让方资格条件 1、意向受让方应为依照中国法律合法设立并有效存续的中国境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人;2、国家法律、法规规定的其他条件。
是否允许联合受让




收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为2,800,000.00元。
交纳时间 交易机构受让登记后交纳
交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)
交纳方式 其它
转让方信息
转让方名称 中原信托有限公司
注册地(住所) 郑州市商务外环路24号
法定代表人 崔泽军
注册资本(万元) 400,000.000000
经济类型
企业类型(经济性质)
所属行业
社会信用代码或组织机构代码 91410000169953018F
经营规模 大型
内部决策情况 董事会决议
经办人联系方式
交易机构联系人 陈先生
交易机构联系电话 15378779125
交易机构联系传真  
交易机构联系邮箱  
交易机构联系地址  

特别声明

1、根据我国有关法律、法规的规定,委托方应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。河南中原产权交易有限公司对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、河南中原产权交易有限公司通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成河南中原产权交易有限公司对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险,河南中原产权交易有限公司对此不承担任何法律责任。

3、意向方如对河南中原产权交易有限公司网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的,应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。